土地证是指用来证明土地权属和土地使用权利的重要证件。在办理企业注册或者营业执照时，土地证是必须的材料之一。那么，如果有了土地证，就能办理营业执照吗？本篇文章将从以下几个方面进行详细解答。

一、土地证是什么？

土地证是土地权属证明，是指土地所有权的证明文件，由国家有关主管部门根据法定程序颁发，用来证明土地权属和土地使用权利的重要证件。它涵盖了土地所有权证、国有土地使用证等多种类型，其中国家所有、集体所有和个人所有的土地证明都是不同类型的证件。

土地证是一项非常重要的财产权证明，也是企业办理营业执照时的必备材料。

二、土地证能否办理营业执照？

土地证作为企业注册营业执照的必要材料之一，如果你有拥有土地的所有权或使用权，持有土地证可以办理营业执照。否则，没有拥有土地的所有权或使用权的个人或企业，就不能申请营业执照。

需要注意的是，土地证只是办理营业执照所必须的材料之一，如果还缺少其他必要的材料，也无法成功办理营业执照。

三、如何获取土地证？

要获得土地证，首先需要获得土地所有权或使用权。如果已经拥有土地的所有权或使用权，可以到当地的土地管理部门进行申请。在申请过程中，需要提供一定的手续和证明文件，例如证明土地的来源、权属状况、土地权利人身份证明、土地使用计划等材料。

在提交申请材料后，当地的土地管理部门会对土地进行勘察和审批，审批通过后颁发土地证明文件。

四、土地证的注意事项

1.土地证的保管

土地证是一种重要的证明文件，具有非常重要的法律效力。因此，在获得土地证后，需要妥善保管，避免证件遗失或者损坏，否则将会给权属人或企业带来不必要的损失。

2.土地证的审查

在企业注册或办理营业执照时，相关部门会对企业的证件进行审查，包括土地证。因此，在进行企业注册之前，需要确保拥有合法的土地证明文件，并仔细核查土地证上的各项信息是否准确无误。

3.随时更新土地证

土地的权属和使用权利随时可能发生变化，因此土地证也需要随时更新。例如土地所有权转移、土地用途变更等情况，都需要及时办理相应的土地证明文件更新手续。

五、结论

总的来说，持有土地证是办理营业执照的必要条件之一。除此之外，还需要提供其他相关材料，并且确保这些材料符合相关法规和规定。获得土地证后，还需要认真保管和及时更新，避免给企业带来不必要的损失。